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房产税的出台的真实目的,不是普通民众,而是

商铺 2020-05-22 20:523528百度小鱼

其实,在我们现在看来,推行“房地产税”的真实目的,或者说对象,可能根本不是普通民众,而是地方财政。

打个比方,这其实就相当于给土地财政的一系列征税方式,定个规矩。

至于它可能会对房价产生的影响,坦率地说,这两者并没有实质性的关联。至于你会用什么样的方式收钱,是你的事,只要收钱的总数不增加,很难直接冲击房价和楼市。

就像你去买个名牌包包,只要同类型包包的价格没有变,至于里面多少是关税、增值税,或是工商罚款,这些其实都没有人会关心。

当然,如果新的“房地产税”税率极高,这个就会对房价有着直接的冲击了。

目前市面上的房子,卖家自己要交的税,都会由买家来承担。2016年主力拉升一波,疫情又拉升一波,再往上拉升发现没有多少人接盘了。

这个逻辑似乎不对,税费的后转,作用的是持有人的心理,从心理上督促人们抛售房子。其次是税率极高,拉升房价,这其中逻辑语焉不详。

但价格与消费量是反比,即人们在价格过高时会减少消费。这时候的持有成本就是真金白银了吧?这时候你要把它加入到房租?人是否要考虑下经济的运行情况?

征房子税,穷人太高兴了。别急,住大房子的都是有钱人,征一点税没什么影响,对穷人影响就大了。

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在税率爆高的情况下,大部分的钱会由买房者承担,也就是被计入了房价成本内,等未来有一天牛市再次来临的时候,全部转移给到下一波接盘侠。

该来的总要来,跑也跑不掉。虽然心里有点不太爽,但是没办法。房子税这个事,即将和大家见面了!问题来了,这个房子税到底怎么收了呢?我个人有个建议:如果税率为1%的话。

第一套房免征房子税,第二套减半也就是0.5%,第三套开始才如实交方房子税。

理由如下:

1、一般买两套房的最多是中产阶级,房子税还是应该保护中产阶级的。

2、能买三套房以上的基本有点钱了,交点税也无所谓。

3、我还建议,从第四套开始进行加点征收。因为那些人也不缺这点钱,还可以迫使他们买房,让更多的人有房可住。

以上就是我的个人建议!

广大网友们还有啥好建议,别保留了拿出来大家一起分享呗!

毕竟这个事关系到千家万户的钱袋子问题,是个大事情!

就这点税收,不疼不痒的,对于炒房客来说,羊毛出在羊身上,还不是会转嫁给刚需韭菜们接单啦!

现在的房价,跌就只跌几百上千,稍微跌多一点点,就出现救市,几个部门保房地产了,银行降低首付,降低贷款利率,国家又松绑,放开限购,有些还包转户口,想真正降价让刚需受益,慢慢等着吧!

全部网上登记,就是为房子税前做铺垫,大的炒房客对政策都是专门研究的,有风吹草动提前离场。这房子税应按家庭人口数和人均拥有面积来交税,人匀70平米以下不交税,人匀70平以上的应交累进税。

房子人匀拥有面积越多拿得税就应越多,等房子卖到一定体量巨大,而且接盘侠越来越少,房子销售出现停滞不前时,房子税自然而然就会来到你身边,静静地陪伴你左右。

对于这些信息,您是怎么看?


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